Caméra de surveillance copropriété à Paris
Hall, parking, locaux communs : équiper une copropriété demande de protéger les parties communes sans empiéter sur la vie privée des résidents. Cette page complète notre offre de caméra de surveillance professionnelle pour les syndics et conseils syndicaux de Paris et d'Île-de-France.
Comprendre
Bien équiper sa copropriété
Dans une copropriété, les caméras de surveillance répondent à des enjeux précis : dissuader les intrusions dans le hall, protéger les véhicules du parking, limiter les dégradations dans les locaux communs et conserver une preuve en cas d'incident.
Le projet se construit zone par zone : des dômes grand angle pour le hall et les circulations, du matériel avec vision nocturne pour le parking, et des caméras compactes pour les locaux isolés. Le nombre et l'emplacement dépendent de la configuration de l'immeuble, ce qu'un diagnostic sur place permet de déterminer.
Le cadre légal est particulièrement important en copropriété : l'installation est décidée collectivement en assemblée générale, les caméras ne doivent filmer que les parties communes, l'accès aux images est réservé aux personnes habilitées et leur durée de conservation est limitée.
Pour sécuriser aussi l'accès à l'immeuble, les caméras se combinent avec un système de contrôle d'accès par badge ou digicode.
Nos solutions
Quelles caméras pour quelles zones ?
Trois zones à couvrir en priorité dans la plupart des copropriétés.
Hall et parties communes
Des caméras couvrant l'entrée de l'immeuble, le hall, les couloirs et les cages d'escalier, pour dissuader les intrusions et dégradations.
Parking et garage
Une surveillance des accès véhicules, des rampes et des emplacements, avec du matériel adapté à une faible luminosité.
Locaux communs et portail
Local à vélos, local poubelles, locaux techniques et portail d'entrée : les zones les plus exposées aux dégradations et aux vols.
Comparatif
Quelle caméra pour quelle zone ?
Chaque zone de la copropriété a son objectif et son point de vigilance réglementaire. Voici les grandes lignes pour s'y retrouver.
| Zone | Objectif | Caméra typique | Point de vigilance |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Identifier les entrées et sorties | Dôme intérieur grand angle | Ne pas filmer les portes des logements |
| Parking | Dissuader le vol et les dégradations | Caméra avec vision nocturne | Cadrage limité aux parties communes |
| Local vélos / poubelles | Surveiller des zones isolées | Dôme ou bullet compact | Affichage informant les résidents |
| Portail d'accès | Contrôler les accès à la résidence | Caméra extérieure orientée vers le portail | Éviter de filmer la voie publique |
FAQ
Questions fréquentes
Qui décide d'installer des caméras dans une copropriété ?+
L'installation de caméras sur les parties communes est une décision collective, votée en assemblée générale selon les règles de majorité applicables. Le syndic et le conseil syndical sont associés au projet, et nous pouvons fournir un devis détaillé pour éclairer le vote.
Qui peut visionner les images ?+
L'accès aux enregistrements doit être réservé à des personnes habilitées et limité à ce qui est nécessaire (par exemple en cas d'incident). Les images ne sont pas destinées à être consultables librement par l'ensemble des résidents.
Combien de temps conserver les enregistrements ?+
Les images ne doivent pas être conservées plus longtemps que nécessaire : la CNIL recommande en général une durée d'un mois au maximum. La durée est paramétrée lors de l'installation.
Peut-on filmer la porte d'un appartement ou la voie publique ?+
Non : les caméras doivent être cadrées sur les parties communes, sans viser l'intérieur ou l'entrée des logements, ni la voie publique. Nous vérifions le cadrage de chaque caméra lors de l'installation.
Faut-il informer les résidents et les visiteurs ?+
Oui, un affichage clair et visible doit informer les personnes de la présence de caméras, avec les mentions prévues par la réglementation sur la protection des données.
Peut-on associer les caméras à un interphone vidéo ?+
Oui, une caméra à l'entrée peut compléter un interphone pour identifier les visiteurs avant d'ouvrir. Voir notre offre d'interphonie vidéo.
Comment obtenir un chiffrage pour l'assemblée générale ?+
Après un diagnostic sur place des zones à couvrir, nous établissons un devis détaillé (matériel, pose, paramétrage) que le syndic peut présenter aux copropriétaires. Un devis gratuit.
Prêt à sécuriser votre copropriété ?
Étude gratuite et devis personnalisé, sans engagement.